祥宇一品解读
王健
2021-05-12
吉家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，94平南北通厅，120平南北等宽通厅，步梯电梯都有，以及大面积适合改
【其他描述】物业为祥宇开发商物业，人性化，个性化，多层物业费为0.8元，高层物业费为1.5元
【小区设施】小区绿化率达到35以上，有业主会所，小公园，两厅，儿童活动场，等娱乐设施
【房屋品质】小区，开发商为阜新祥宇房地产开发有限公司，多数顶楼附带阁楼，车库防潮效果好
【居民素质】租户较少，底层年龄大一些居多，高层年轻居住多些，邻里和谐，素质较高
不足
年头有点多，一期为砖混的结构的，二手房，装修老点
王珊珊
2020-12-27
爱雅居房地产
特色
【小区户型】小区主力户型，两室两厅一卫，三室两厅一卫，南北通透，适合改善用房
【其他描述】物业定点巡逻，安全性高，物业费0.80元，进门需要门禁卡
【小区设施】小区绿化率高，有凉亭，儿童滑梯等娱乐设施，有5个大门出行方便
【生活配套】南门过马路100米海燕针织，西北角时利和，居然之家楼下佳百超市，银行，人民公园，东二门玉龙小学，高铁
【房屋品质】全是框架结构，抗震，隔音效果好,阁楼面积赠送，祥宇开发商，车库防潮处理
不足
车位紧张，取暖不是太好
李修贤
2020-04-24
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】南门出去就是三环，西门5路，东门21路；
【小区户型】祥宇一品小区楼栋建筑以多层为主，小高层为辅，楼间距大，主打户型为多层94平米南北通厅格局的两室户型。
【小区设施】小区内部设施齐全，木制凉亭，人工湖，绿化，健身去，休闲广场等应有尽有，满足业主休闲，散步，健身的需求
【生活配套】沿北新路向西2公里，是万达广场，生活购物，亲子互动，休闲娱乐等一应俱全；出东门往北30米就是玉龙小学
【房屋品质】小区一期2010年开盘，二三期为2013年，祥宇开发商的小区建筑品质和物业服务在阜新是口碑最好的。
不足
祥宇一品的学区，小学不是民族街主校
曹春阳
2020-09-29
家天下房产
特色
【小区户型】小区共61个楼 1号楼至27号楼为一期 砖混
28—61号楼为2 3期框架
【小区设施】小区28号楼楼下有健身器材 47号楼楼下有学校
【生活配套】47号楼楼下有学校 26号楼楼下有幼儿园 28楼楼下有大型超市
不足
人车不分流 小区楼龄长
刘重阳
2019-11-14
众鑫房产
特色
【小区户型】祥宇一品共高层4栋，小高层5栋， 洋房5栋，多层47栋 共61栋户型一室两室到三室，以94平两室为主
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭、雕塑等随处可见，小区北侧有上千平健身会馆
【生活配套】小区周边商超、饭店林立，南门西30米有药店，距时光KTV300米，大型生鲜超市在小区西北角，生活便捷
【房屋品质】祥宇一品分三期建设，一期于2010年开盘，为现代简约风格，质量好、防水保温隔音效果好，为省优工程生活
不足
小区绿化率不是特别高
改云鹏
2019-05-08
鼎盛房产
特色
【小区户型】小区共有61栋楼，其中多层52栋，小高层5栋，高层4栋，主力户型为94平两室两厅，楼间距大于20米
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭、雕塑等随处可见，小区北侧有上千平健身会馆
【生活配套】小区周边商超、饭店林立，南门西30米有药店，距时光KTV300米，大型生鲜超市在小区西北角，生活便捷
【房屋品质】祥宇一品分三期建设，一期于2010年开盘，为现代简约风格，质量好、防水保温隔音效果好，为省优工程
不足
小区虽然有点老化但小区环境好、物业品质较高，导致房价偏高
张昊言
2022-03-29
特色
【小区户型】推荐步梯，优点南北通厅户型通透，缺点视野短浅，楼间距30米1-27一期28-43二期43-61三期。
【其他描述】本小区为祥宇物业，旗下有祥宇一品，祥宇上品，祥宇玉品，以及祥宇臻品，物业服务态度好，物业费步梯8毛。
【小区设施】小区有花园，喷泉，绿化率高，园林景色不错，娱乐设施齐全，具有儿童游乐设施设备，老年健身器材。
【居民素质】出租占比小区还是少数的，住户普遍中年及老年较多，人员流动大，入住率达到百分之95，邻里关系和睦相处。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整。
王洋
2022-04-14
家天下房产
特色
【轨道交通】门口有三环，5，19路，四周都有出租车乘降点，滴滴，青橙单车乘降点。
【小区户型】主要户型94平和97平 南北通厅
一期 1--27栋 二期 28-47栋 三期48-61栋
【小区设施】小区有花园、喷泉、绿化率高，娱乐设施齐全，具有儿童游乐设施及老人健身器材。
【生活配套】东门饭店较多适合聚餐，北门西100米时利和生鲜超市，北门西门东门均有药房，南门出行方便，环路比较多。
【房屋品质】由祥宇开发，交房时间为10年12年和13年，抗震强度等级高，隔音好。
不足
停车位严重不足，配套小学是民族街分校。
李冰
2021-11-02
特色
【轨道交通】门口有三环，5、19路，四周都有出租车乘降点，滴滴，青桔单车乘降点，交通方便
【小区户型】祥宇一品共62栋楼，分为一、二、三期多层高层结合体，一期户型94平方，二三期以96、97平方为主
【小区设施】小区有200平绿地花园，楼与楼之间有相应绿化景观带，设有健身器材、羽毛球等娱乐场所
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年交房，一期采用砖混结构，二、三期框架结构，防水防潮防隔音
不足
小区不是民族街主校，车没有采用人车分流
账号已注销
2022-04-08
特色
【其他描述】本小区为祥宇物业，旗下有祥宇一品，祥宇上品，祥宇玉品，以及祥宇臻品，物业服务态度好，物业费步梯8毛。
【小区设施】小区有花园，喷泉，绿化率高，园林景色不错，娱乐设施齐全，具有儿童游乐设施，老年健身器材。
【生活配套】小区北门西100米为大型水果蔬菜超市 西门东门都有药房
【房屋品质】开盘时间为2008年 一交房时间为2010年2012年2013年 一期为砖混 二期为框架 隔音好
【居民素质】出租占比小区还是少数的，住户普遍中年及老年较多，人员流动大，入住率达到百分之95，邻里关系和睦相处。
不足
小区停车位目前不足，有待物业调整！
任路
2022-04-29
特色
【轨道交通】门口有3环，21路公交车，出门打出租车也十分方便
【小区户型】祥宇一品 有步梯，有高层，有洋房，楼间距大，采光好，南北通透
【小区设施】小区西门正对着有个健身房和喷泉，北门入口有活动场，有儿童娱乐设施，篮球场，凉亭，娱乐休闲的好地方。
【生活配套】小区北门有时利和，100米处有佳百超市，东门西门门口有药店
不足
园区大，地上车位少，过年过节小区车位紧张
孙丽娅
2022-05-31
众乐家房产
特色
【轨道交通】距离高铁站2km，北门有5路公交，西门6路公交，南门三环公交，东门21路公交
【小区户型】小区主推步梯2室南北通透户型，电梯2室南北等宽户型
【小区设施】小区50号楼东侧设有网球场，儿童滑梯，凉亭，健身器材
【生活配套】周边500m有大型商超，距离医院1km，距离休闲购物综合商场1.5km
【房屋品质】由开发区祥宇操盘，一期08年建成，二期10年建成，三期12年建成
不足
地上车位不足，但地下车库有足够车位
账号已注销
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区东门有三环和21路。公交车方便，出门儿，打车也方便。附近交通便利，道路宽阔。
【小区户型】小区均为1梯两户南北通透94平，97平，南北通厅120平。南北等宽通厅，步梯电梯都有
【小区设施】小区绿化率达到35%以上。有业主会所，公园儿，儿童活动场所等娱乐设施。
【生活配套】向西800米有佳佰超市，共有两层，负一层有儿童游戏空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区开始发商，为阜新祥宇房地产开发有限公司。多数顶楼附带阁楼。车库防潮效果好。
不足
地上车位不足，造成车位乱停乱放现象，没有实现人车分流
刘智勇
2021-08-31
吉家房产
特色
【小区户型】本小区都是一梯两户，南北通透，120平南北等宽通厅，97平南北通厅，电梯步梯都有
【其他描述】小区物业费每平每月，多层:8毛，高层1.5元
【小区设施】小区有小广场，儿童娱乐场所，业主会所，两厅等，小区绿化达到35以上
【房屋品质】小区开发商:阜新祥宇房地产开发有限公司。大多都是顶楼带阁楼，地下车库防潮效果很好
【居民素质】本小区很多都是三代在住，主要老人帮忙照顾小孩，高层年轻人较多，邻里和睦相处，素质较高
不足
主要是小区车位不足，车辆乱停乱放，期待物业能解决停车问题，早日开通地下车库的使用
孙立业
2021-08-21
吉家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型120三室两厅两卫户型 140平四室两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心走900的绿地 绿地周围设有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年交房装修风格偏中式风格 品质为框架 小区防水 防潮 防隔音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些。小住户三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住气氛浓厚
不足
地上停车位不足 造车车乱停乱放的现象
周美
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区西门，有19路公交站点，可到解放广场
【小区户型】有步梯，电梯，南北户型通透，楼间距为30米，1－27为一期，27－43为二期，43－91为三期
【其他描述】所属物业为祥宇物业，物业费步梯8毛，电梯1.5
【小区设施】小区内部设有健身器材，凉亭，花园，喷泉，，具有儿童游乐设施，
【生活配套】小区北门西100米有大型蔬菜水果超市，西门东门都有药店
不足
地上车位有限，过年过节车位比较紧张
账号已注销
2021-08-24
特色
【轨道交通】距高铁站1.5千米，可在此换成3号线，经三站到高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推94平，两室两厅一卫格局，1118平两室等宽户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200平的绿地，周边设有儿童滑梯，羽毛球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西80米有佳百超市，共有两层，负一处有儿童游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，
不足
配套小学是民族街分校的不是主校区
孙晨
2021-07-17
特色
【小区户型】祥宇一品小区楼栋建筑以多层为主，小高层为辅，楼间距大，主打户型为多层94平，南北通厅格局的两室户型。
【小区设施】小区内部设施齐全，木质凉亭，人工湖，修身广场应有尽有，满足业主休闲，散步，健身的需求。
【生活配套】
祥宇一品北门西走200米有生鲜超市 小区东门有 美甲 便利店 药店 小区西门南走30你有 餐饮娱乐
【房屋品质】小区一期2010年开盘的，二三期为2013年，祥宇开发商的小区建筑品质在阜新口碑挺好。
不足
祥宇一品不是民族街主校的学区
刘晓庆
2021-10-14
吉家房产
特色
【轨道交通】南门可乘坐3环，北门可乘坐5路！
【小区设施】小区内有广场，滑梯，凉亭，健身器材！
【生活配套】西南方向500米有佳佰超市，居然之家家居商场，园区内有小广场，周边有很多饭店，超市。
【房屋品质】小区内基本全都装修完毕，装修标准1500元每平米！
不足
车位紧张，学校不是主校的
账号已注销
2021-03-06
特色
【小区户型】主要分为3期-期为94平户型为砖混结构多层为主2期3期为框架结构小区供暖好3期有电梯房
【小区设施】小区内有2个广场 健身器材绿化率占比百分之40
【生活配套】小区西门就是佳百超市 时利和超市 距离糖尿病医院1公里 距离是中心医院3公里 周围配套设施非常好
【房屋品质】整个祥宇一品开盘时间在2010年 交房时间2012左右 房屋品质整体非常好 外立面采用防涂料
不足
车位紧张 砖混结构房屋 占比百分之40楼距较窄采光不充分
