和平颐泉庄园小区测评
7.5 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 和平颐泉庄园位于细河区细河板块，由阜新和平房屋开发有限公司开发。小区楼栋以多层为主，权属类别为商品房住宅，共约30栋楼，容积率约为1，小区户型面积有100㎡-320㎡左右的2居室到6居室，主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离阜新市第二人民医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离华园商厦较近，方便小区居民购物娱乐。
缺点- 小区部分楼栋靠近青年街，有噪音影响；
- 小区距离华东加油站(嘉诚东小区西北站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离青年街公交站约139m，本站停靠公交车有16路北行、16路南行，小区距离和美蓝湾公交站约300m，本站停靠公交车有16路北行、16路南行，小区距离青年街北(枫丹丽都)公交站约418m，本站停靠公交车有16路南行，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离青年街约140m，居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.2
97个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离和平双语幼儿园约140m，是一所私立幼儿园。小区距离四合镇中心小学约930m，该学校为一所公立学校。小区距离阜新市圣鸣艺术中学约785m，该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿色植被覆盖面积较大，并带有假山修饰，较为美观。小区有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以砖红色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区楼栋以多层为主，权属类别为商品房住宅，共约30栋楼，容积率约为1，小区户型面积有100㎡-320㎡左右的2居室到6居室，主要适合改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于辽宁省阜新市细河区青年街北段附近，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 喷泉；
- 小区花园；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阜新和平房屋开发有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
218个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离华园商厦约2.4km，居民休闲购物方便。距离华驰综合超市约165m，居民生活必需品配备齐全。距离鼎垚发综合超市约171m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离阜新市第二人民医院约1.8km，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离阜新市细河区四合镇新地村第二村卫生室约160m，能够满足居民日常的看病需求。距离御药堂大药房约160m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离阜新市蔬菜批发市场约760m，居民买菜方便。距离阜新银行(西环路支行)约720m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信约300m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约1.2km处有矿工街派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约1.6km处有月亮湾森林公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约720m处有28度量贩式KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.1km有中影国际影城(阜新海州大润发店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1.3km有龙门纯健身，方便居民健身。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.5
成交量
6.0
买房建议
对于年轻一族来说，建议购买面积在100㎡左右的2居室，资金压力较小，办理贷款压力也相对不大，较为合适。对于家庭住户来说，建议购买面积在193㎡左右的5居室，房间较多，可以提供较好的个人空间，提升居住品质。
卖房建议
小区周边交通便利，自驾或者乘坐公交车出行都比较方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，交通便利上下班较为方便，一定程度上可提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。
租房建议
建议单身白领选择合租100㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择193㎡左右的5居室，可以满足家庭的居住需求。
用户评价
8.5 分
高于77%
本商圈小区
居住体验
小区内各项健身娱乐设施齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富，小区整体居住体验较好。
业主特征
小区内入住率很高，多为普通上班族，也有带孩子的家庭住户，多是业主自居，居民整体素质都很高，彼此熟悉，邻里之间相处很和谐。
入住须知
分
物业费
- 2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.45元/m³
- 第二阶梯4.83元/m³
- 第三阶梯5.83元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5元/度
- 1-110千伏为0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯4.5元/m³
- 第二阶梯5.4元/m³
- 第三阶梯6.75元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费