米家小区小区测评
7.1 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 米家小区位于太平区太平板块，于2000年竣工，房龄较老。小区容积率为1.12左右，楼栋总数约为140栋，以多层和小高层为主，户型有40㎡-90㎡左右的1居室和2居室，适合刚需型人群。小区绿化率约为35%，环境较好，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区距离中联石油加油站约402m，存在安全隐患。
地段交通
6.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约357m有七号桥公交站，停靠4路公交车；距离小区约462m有米家公交站，停靠4路、阜蒙6路及阜蒙6路区间公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离S205/阿金立交桥（路口）约516m，居民自驾出行较便利。
附近学校
7.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.2
初中
6.7
28个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约406m有育苗幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约534m有城南小学，是一所公立小学。距离小区约1.0km有阜新市第十二中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
7.6 分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.3
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，环境较好。小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，为小区带来清新空气；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以橘黄色涂料为主，顶层搭配米白色涂料，色彩搭配较为合理。小区房龄较老，部分楼栋外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区容积率为1.12左右，楼栋总数约为140栋，以多层和小高层为主，户型有40㎡-90㎡左右的1居室和2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区东门。东门位于宏达综合批发超市附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.12
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业较为认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
6.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
6.9
餐饮服务
6.6
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，广厦市场距离小区约2.6km，居民购物娱乐不方便。距离小区约38m有佳城汇鑫超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约27m有大岩海鲜烧烤，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约918m有城南医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约48m有众健堂医药有限公司（福仁康分店），约73m有人民康泰大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有农贸市场（海新路店），里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约461m有农村商业银行（米家分社），居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约108m有中国移动（洪鑫社区服务站），居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约618m有阜新市公安局矿区公安分局林南治安派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.5km有希日塔拉公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.5km有京都金字塔国际电影城（阜蒙县店），居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区约2.3km有盛源按摩足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.9
成交量
6.0
买房建议
对于单身族来说，建议购买面积40㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于打算安置老人的家庭来说，建议购买面积90㎡左右的2居室，面积不大，打扫比较方便，子女过来探望的时候也能有地方住，居住较为舒适。
卖房建议
小区房龄较老，建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区距离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。
租房建议
小区房龄较老，建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期产生不必要的麻烦；对于年轻上班族来说，可以选择面积40㎡左右的1居室，能够满足自身的居住需求，且出行方便，满足了上班族的日常生活需求。
出租
业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。
用户评价
7.2 分
高于57%
本商圈小区
居住体验
小区距离公交站比较近，方便居民出行；小区周边有超市和菜市场，居民生活比较便利；小区居民比较熟悉，经常走动，邻里关系和睦，社区氛围和谐。
业主特征
小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.45元/m³
- 第二阶梯4.83元/m³
- 第三阶梯5.83元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5元/度
- 1-110千伏为0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯4.5元/m³
- 第二阶梯5.4元/m³
- 第三阶梯6.75元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费