- 友爱家园
- 4898 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 站前新
- 阜新新澳房地产开发建设有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 友爱家园小区位于海州区海州板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由阜新新澳房地产开发建设有限公开发完成。小区楼栋共42栋左右，占地面积约109000㎡，建筑面积约218000㎡，容积率1.99左右，小区户型面积有38㎡-101㎡左右的1-2居室。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区距离三一八公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公汽一公司公交站约161m，2路公交在该站点停靠；距离公交一公司公交站约184m，16路北行、16路南行等公交在该站点停靠；距离颜氏皮肤病专科公交站约277m，2路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区中阜路距离约763m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.3
85个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
博奥幼儿园(锦绣江南南)距离小区约337m，是一所私立幼儿园；海州区平北小学距离小区约721m，是一所公立学校；阜新市第十六中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区道路两侧有低矮的植被覆盖，小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面具有灰色、米黄色和棕色多重色彩。小区于2013年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共42栋左右，占地面积约109000㎡，建筑面积约218000㎡，容积率1.99左右，小区户型面积有38㎡-101㎡左右的1-2居室。
出入口
小区共有2个出入口，南门在创业路851号附近，东南门在人民康泰大药店附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
224个
超市
2个
便利店
商业配套
顺吉广场距离小区约4.9km，距离较远，居民购物不便；大商超市(萁源鑫店)距离小区约98m，商品齐全，方便居民日常生活；蒙族馅饼家常菜(创业路店)距离小区约179m，方便居民就餐。
医疗资源
阜新市第二人民医院距离小区约1.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；魏树军中医诊所距离小区约143m，可以解决居民的基本健康问题；人民康泰大药店(阜新西铁店)距离小区约110m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
创业路农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(阜新西铁支行)距离小区约321m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约271m，方便居民办理通信业务。
公共资源
三一八公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；玉新街道办事处距离小区约1.9km，方便居民办事。
休闲娱乐
希威尔健身(阜新志城店)距离小区约1.3km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；体彩棋牌距离小区约393m，丰富了小区老人的娱乐生活；天道网络会馆(迎宾大街店)距离小区约617m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
友爱家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3679元/㎡
2.48%
03-23
4056元/㎡
10.25%
03-30
4397元/㎡
8.41%
04-06
4718元/㎡
7.3%
04-13
5031元/㎡
6.63%
04-20
4973元/㎡
1.15%
04-27
4924元/㎡
0.99%
05-04
4924元/㎡
0%
05-11
4924元/㎡
0%
05-18
4915元/㎡
0.18%
05-25
4903元/㎡
0.24%
06-01
4898元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3499元/㎡
0.11%
2024-08
3634元/㎡
8.28%
2024-09
3827元/㎡
14.75%
2024-10
3697元/㎡
8.77%
2024-11
3651元/㎡
2.82%
2024-12
3681元/㎡
1.24%
2025-01
3647元/㎡
0.08%
2025-02
3635元/㎡
0.41%
2025-03
4110元/㎡
12.6%
2025-04
4940元/㎡
36.92%
2025-05
4905元/㎡
41.8%
2025-06
4898元/㎡
39.74%
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