- 西山九郡(保健街)
- 8573 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 保健街
- 辽宁众美达房地产开发有限公司
- 北京高力国际
小区概述
- 西山九郡(保健街)位于海州区海州板块，小区于2015年竣工，是由辽宁众美达房地产开发有限公司开发建设，小区总占地面积约43000㎡，容积率约1.5，约有13栋商品房住宅，是由多层、小高层、高层和超高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约115㎡-170㎡，适合改善型人群；小区绿化率约40%，小区植被茂盛，造型奇特，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区临近中国石油加油站(中华路站)，存在安全隐患；
- 距小区约173m是菜市街，部分楼栋受噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
267个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约155m是老干部局公交站，该站停靠12路、13路和13路进园公交车；距小区约224m是阜新报社公交站，该站停靠10路公交车；距小区约244m是阜矿总医院公交站，该站停靠13路和13路进园公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约283m是建设路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.5
137个
附近幼儿园
22个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约483m有海州区教育直属幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约470m有阜新市海州艺术实验小学，该小学是公立小学；距离小区约772m有潍阜新实验中学，该中学是私立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约40%，小区道路两旁有多种植被，在物业工作人员的修剪下，绿化景观比较整齐；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚；小区内环境整洁舒适，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和咖色的面砖组成，具有一定的防水和耐腐蚀的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约146110㎡，总占地面积约43000㎡，容积率约1.5，约有13栋商品房住宅，是由多层、小高层、高层和超高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约115㎡-170㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区东南门位于经纬路31号附近；西南门位于保健街于开原路交叉口西北50m附近，此出入口仅供行人通行；东北门位于菜市街19-2-601附近，此出入口仅供行人通行；东南1门位于保健街与经纬路交叉口东北100m附近；东南2门位于经纬路32号附近；停车场位于经纬路银通皇冠假日酒店东南侧约140m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 850户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京高力国际
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.7
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
326个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区约2.1km是顺吉广场，是逛街购物的好去处；距离小区约698m有大润发(细河店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约299m有阜新市中医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约449m有社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约178m有蓝天医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约879m有阜新市花园市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约103m有中国建设银行(西山支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约111m有中国移动宽带电视营业厅，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约966m有人民公园(民族街)，方便居民晨练和散步；距离小区约89m有阜新市公安局海州公安分局西山派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约484m有大宫影城(中华路店)，居民看电影比较方便；距离小区约179m有靓点KTV(菜市街)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约420m有澳派英斯国际健身俱乐部(解放广场店)，方便居民健身锻炼。
西山九郡(保健街)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8623元/㎡
0.34%
03-09
8667元/㎡
0.51%
03-16
8667元/㎡
0%
03-23
8649元/㎡
0.21%
03-30
8631元/㎡
0.21%
04-06
8571元/㎡
0.7%
04-13
8571元/㎡
0%
04-20
8571元/㎡
0%
04-27
8573元/㎡
0.02%
05-04
8573元/㎡
0%
05-11
8573元/㎡
0%
05-18
8573元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8134元/㎡
9.65%
2024-07
8038元/㎡
11.67%
2024-08
8192元/㎡
10.34%
2024-09
8016元/㎡
0.56%
2024-10
8310元/㎡
1.38%
2024-11
8563元/㎡
6.32%
2024-12
8571元/㎡
8.89%
2025-01
8571元/㎡
1.59%
2025-02
8589元/㎡
4.6%
2025-03
8647元/㎡
6.95%
2025-04
8573元/㎡
2.04%
2025-05
8573元/㎡
0.97%
西山九郡(保健街)问答
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