- 奥林匹克花园
- 4606 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华路130号
- 阜新奥林物业有限公司
- 阜新奥林物业有限公司
小区概述
- 奥林匹克花园位于海州区海州板块，由阜新奥林物业有限公司开发完成；小区于2010年竣工，总建筑面积约121000㎡，占地面积约24300㎡；小区有3栋楼，由小高层、高层、超高层组成，容积率4.98左右；小区户型面积有36㎡-186㎡左右的1-3居室，适保刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在40%左右，绿化面积大，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在40%左右，环境较好；
- 顺吉广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区靠近新华路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
汽贸小区公交站距离小区约117m（该站停靠2路、3环路东行、3环路西行等多路公交车），矿总院公交站距离小区约264m（该站停靠2路、3环路东行、3环路西行等多路公交车），方便居民乘坐公交车出行；新华路距离小区约120m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.0
108个
附近幼儿园
22个
附近小学
25个
附近初中
莱特全脑幼儿园距离小区约170m，这是一所私立幼儿园；中华路小学（南校区）距离小区约445m，这是一所公立学校；阜新市第十一中学（南校区）距离小区约1km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%左右，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供了运动休闲的场所；小区路面卫生打扫的较为及时，绿化带和路面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区道路比较窄，道路上有车辆停放，行人在小区内行走不太方便。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以桔黄色和白色涂料为主；小区于2010年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区于2010年竣工，总建筑面积约121000㎡，占地面积约24300㎡；小区有3栋楼，由小高层、高层、超高层组成，容积率4.98左右；小区户型面积有36㎡-186㎡左右的1-3居室，适保刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，西门位于新华路11号附近；南门附近有三菱重工空调，靠近滨河路；北二门位于奥林匹克花园西约50m,新华路南侧；停车场在北二门附近，靠近新华路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 911户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.98
社区总设施
- 休闲长椅；
- 运动设施。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持的干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区装有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证了小区居民的人身、财产安全。
物业信息
物业信息
- 阜新奥林物业有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
2个
购物中心
1个
商场
204个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，顺吉广场距离小区约2.5km，附近居民逛街购物便捷度较好；大润发（海州店）距离小区约1.4km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；小呆萌便利店距离小区约109m，居民临时购买一些生活用品还是比较方便的。
医疗资源
阜新市中心医院距小区约1.5km，这是一所综合医院，距离近，方便居民就医；中医诊所距离小区约789m，居民一些轻症可来此诊治；百姓大药房（新华路店）距离小区约146m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
阜电农贸市场距离小区约1.4km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国工商银行（阜新银通支行）距离小区约93m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（嘉耘店）距离小区约540m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
三一八公园距离小区约1km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；阜新市人民政府距离小区约2.5km，方便居民办理相关业务；辽宁工程技术大学-图书馆距离小区约2.4km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，市民健身中心距离小区约174m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；鑫帝海洋之星距离小区约387m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；遇见网咖（新华路店）距离小区约1.1km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
奥林匹克花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4653元/㎡
2.26%
02-18
4730元/㎡
1.65%
02-25
4792元/㎡
1.31%
03-03
4849元/㎡
1.19%
03-10
4906元/㎡
1.18%
03-17
4946元/㎡
0.82%
03-24
4925元/㎡
0.42%
03-31
4875元/㎡
1.02%
04-07
4816元/㎡
1.21%
04-14
4750元/㎡
1.37%
04-21
4662元/㎡
1.85%
04-28
4606元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4371元/㎡
3.02%
2023-07
4722元/㎡
10.98%
2023-08
5459元/㎡
28.75%
2023-09
5145元/㎡
20.83%
2023-10
4486元/㎡
5.98%
2023-11
4496元/㎡
9.26%
2023-12
4357元/㎡
7.47%
2024-01
4378元/㎡
8.72%
2024-02
4766元/㎡
17.33%
2024-03
4925元/㎡
12.29%
2024-04
4637元/㎡
4.67%
2024-05
4606元/㎡
4.02%
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