祥宇上品解读
吴伟
2021-03-28
盛昆地产
特色
【小区户型】小区为一剃俩户，南北通厅大开间房，采光真好，开放式大厨房，100平米以上的二室户型为小区主力户型。
【小区设施】小区中心花园，凉亭，有大量绿植，各种休息场所，适合中老年人休息，各种娱乐设施齐全
【生活配套】小区周边设施齐全，饭店很多，南门东西两侧20米远都有药房，大型连锁超市在东北角
【房屋品质】祥宇上品14/15年交房，均价6000左右，祥宇开发商，防水工程做的特别好
【居民素质】小区为居民素质高，年轻人居多，还有大部分老人帮忙照顾孩子。
不足
除了地下停车位之外小区内不能停车，所以小区周边路口俩边会有停车，路况高峰会有拥堵
张琼
2021-03-28
盛昆地产
特色
【小区设施】小区绿化好，采用人车分流，很多孩子放学后回家在小区里玩耍家长们很放心！
【生活配套】小区周边配套设施齐全，饭店很多，南门西走20米有药店，大型生鲜超市在小区东北角！
【房屋品质】祥宇上品14/15年交房，均价6000左右，祥宇开发商，防水工程做的特别好！
【居民素质】小区居民素质高，年轻人居多，还有大部分老人帮忙看孩子和照顾孩子！
不足
早晚高峰堵车，外面停车位紧张！
崔鹏
2021-03-21
盛昆地产
特色
【小区设施】小区绿化环境优美，采用人车分流，很多孩子放学后在外面玩耍
【生活配套】小区周边配套齐全，饭店林立，南门西20米有药店，大型生鲜超市在小区的东北角
【房屋品质】祥宇14/15年交房，均价6000左右，祥宇开发商，防水做的特别好
【居民素质】小区居民素质高，年轻人居多，还有部分老年人来帮忙照看孩子的。
不足
早晚高峰堵车，车位紧张
孔令伟
2020-11-17
盛昆地产
特色
【轨道交通】离市区较近。前后都有公交站。二期南门东走200米就是8路站点
【小区户型】小区户型一梯2户。一梯3户。平米数。75。82。93。104。125。143。168。177平米。
【小区设施】设施齐全。小区里有儿童滑梯。跷跷板等设施。绿化覆盖面积大。
【生活配套】温泉入户。24小时温泉水。保安全天巡逻
【房屋品质】由祥宇开发商开盘。框架楼房。地下车库车位。温泉入户墙体厚取暖好
不足
入住率高。车位紧张。
闫宇鹏
2021-10-30
吉家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大中小户型都有，还有别墅区，物业和绿化是特色
【小区设施】小区绿化覆盖年纪特别大，凉亭很多，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施齐全，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周边商户众多，餐饮，娱乐商户众多，距离现在医院很近。
【居民素质】
小区老人小孩会相对多一些，很多大户型是三代人一起住，居住氛围浓厚！
不足
停车位少，不买车库的情况下停车不便利
敖冬芝
2021-09-10
特色
【小区户型】小区为一梯两户三户，南北通厅大通间，采光好，开放式厨房，100平以上两室为主力户型，2-3层最为抢手
【小区设施】小区中心有大量绿地，绿地周边有凉亭和各种休息场地，适合中老年人休息，有各种娱乐设施
【房屋品质】2014年建成，由祥宇开发商操盘，外立面特别新
【居民素质】小区高层为年轻人居多，低层为老年人居多，中老年三代和谐相处，居家氛围浓厚
不足
除了地下停车位之外小区内不能停车，所以小区周边路口两边会有停车，路况高峰会略有些拥堵
杨洋
2020-12-23
特色
【轨道交通】交通便利，市中心位置，8路车，2环还有小8路，距离乘车点约200米，开车距离火车北站约2公里
【小区户型】小区有一梯三户和一梯两户，三户为75平82平130平，两户是104平125平和140平还有169平的
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，喷泉，健身器材和凉亭
【生活配套】二期南门门口就是祥宇尚品幼儿园方便接送孩子，距离大润发超市约3公里左右，距离女子医院200米方便就医
【居民素质】小区租户少，在售房源少，小区居住年轻人较多，部分老年人是为了孩子在此小区购房，邻居之间相处融洽
不足
房价率高，上下班时间交通有点拥堵，停车位紧张，有乱停现象
账号已注销
2021-09-06
特色
【小区设施】小区绿化环境好，采用人车分流，很多孩子放学后在外面玩耍
【生活配套】小区周边配套齐全，饭店林立，南门西20米有药店，大型生鲜超市在小区东北角
【房屋品质】祥宇14/15年交房，均价6000左右，祥宇开发商，防水做的特别好
【居民素质】小区居民素质高，年轻人居多，还有部分老年人来帮忙照看孩子的。
不足
早晚高峰堵车，车位紧张
张倩
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区位于市中心地段，附近有多路公交车，2环，8路和小8路，距离乘车点很近
【小区设施】小区内设有:儿童滑梯，健身器材，喷泉还有乘凉用的凉亭
【房屋品质】小区是祥宇开发商开发的，外墙保温做的很好，室内温度很好，入户门，窗户，地热管使用的都是品牌的
【居民素质】小区整体居民素质过硬，年轻人偏多，还有部分老年人来帮助照看小孩的，还有子女在本小区住父母跟谁孩子
不足
停车位紧张，早晚高峰时交通有点拥堵，房屋价格略高
孙晨
2021-01-16
特色
【轨道交通】出门就有三环公交车，可在次去县里，广场，经四站可到达解放广场
【小区户型】主推两室两厅一卫户型 104平到125平，南北通透，适合三口之家生活
【小区设施】小区绿化环境特别好，采用人车分流方式，很多小朋友放学后在里面玩耍
【生活配套】向西一公里就到解放广场，二楼与三楼处有儿童滑梯，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】14-15年交房均价6000左右 祥宇开发商 防水特别好
不足
停车不好停，比较拥挤，最好是买个车位
张博
2021-11-02
阜新市蓝臣房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区为一梯两户,南北通厅户型居多 两室两厅户型 适合三口之家以及养老
【小区设施】小区中心有1000平方的绿化环境 有儿童滑梯 跷跷板等诸多娱乐设施 茶余饭后的环境不错
【居民素质】小区内租户少 年轻人居多 邻里之间相处融洽 居民素质高
不足
小区内停车不方便 有时会出现没有地方停车的时候
张新颖
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区位于东出口，出行方便，8路站点距离不到200米。
【小区户型】小区为6层多层和9层小高层，和17层高层，多是南北通厅，楼间距大，南边多是河景房，更有等宽通厅。跃层
【小区设施】小区内绿化设施齐全，有儿童乐园，附近有幼儿园，有广场，有老年健身器材
【房屋品质】由阜新房产企业翔宇开发，14年交房
不足
早高峰晚高峰有点堵车
曹春阳
2020-09-05
家天下房产
特色
【轨道交通】小区北门有8路 11路公交车 距离20米
【小区户型】小区共71个楼 商品房68栋 回迁3栋
【小区设施】小区21号 楼下有娱乐设施 26号楼楼下是花园中心
【生活配套】小区南门15号楼南有超市 10号楼楼下有 幼儿园 酒店 餐馆
【房屋品质】2013年城建一期 2015年城建2期 框架结构
不足
车位 车库 紧张
王月
2021-01-26
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通厅，主推两室两厅一卫户型主力户型，适合3口之家及养老
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，二十四小时全天管理，
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在此玩耍
不足
车位比较少，会出现没有车位的情况
段伟
2020-11-06
特色
【小区户型】祥宇上品小区分为四个园，润馨园，森泊园，汇翠园，雍泽园，小区楼间距分布较大采光充足
【其他描述】祥宇上品所属祥宇自己的物业，物业费在1.1-2一平米块，每个季节有每个季节的绿化，小区保安服务也很好
不足
祥宇上品小区车位紧张，房价比较贵
陈钊
2019-09-07
特色
【小区户型】小区共有71栋楼，其中高层22栋，电梯洋房9栋，多层40栋，主力户型为104平两室两厅
【其他描述】阜新市公认排名第.一等花园式小区。小区保安.物业.园区环境等多项排名均位于阜新市第.一
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭、雕塑等随处可见
【房屋品质】共计4个园区。一期开盘时间2013年10月。二期2015年10月。温泉入户小区。质量好防水隔音效果好
不足
因园区各个指标都高 所以楼价稍贵
刘逊承
2019-04-30
特色
【小区户型】小区共有61栋楼，其中多层52栋，小高层5栋，高层4栋，主力户型为94平两室两厅，楼间距大于20米
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭、雕塑等随处可见，小区北侧有上千平健身会馆
【生活配套】小区周边商超、饭店林立，南门西30米有药店，距时光KTV300米，大型生鲜超市在小区西北角，生活便捷
【房屋品质】祥宇一品分三期建设，一期于2010年开盘，为现代简约风格，质量好、防水保温隔音效果好，为省优工程
不足
小区环境好、物业品质较高，导致房价偏高。
