龙泽雅苑解读
账号已注销
2021-07-15
特色
【小区户型】园区共计60多栋房子，其中50左右为步梯，步梯推荐小户型，做过渡房，价格不高，大部分人都承受的起。
【其他描述】龙胜物业，步梯每平米5毛，电梯1.3元。物业负责园区绿化，垃圾清运，道路维修，保安巡逻。
【房屋品质】2012年开发，15年交工。其中20栋砖混结构，余下是框架楼。供暖好，隔音好，顶楼无渗水漏水情况。
【居民素质】租客少，占比不到百分之五。百分之四十回迁居民，年龄大概在40至50.年轻人占比百分之五十左右。
不足
小区分三个工程队施工，楼体颜色各有不同，造成视觉上的不统一。
张磊
2021-10-24
房先生地产
特色
【轨道交通】距高铁站2公里左右，周边还有多路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，137平米，三房一卫户型，
【小区设施】小区绿化率达到30%，小区中心设有活动广场，很多小朋友放学后可在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人未住，会有老人来帮忙照看孩子，
不足
小区绿化率不是很高，不算是封闭小区
刘佳
2021-10-10
安心房产
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交车站，坐3站可达解放广场，倒1路车坐6站可达客运站，坐7站到火车南站交通非常方便
【小区设施】小区有四个门，均有保安亭，小区中间有大广场，可供儿童玩耍，老人休息乘凉，绿化面积大。
【生活配套】东门往北是早市，食品和生活用品选择多，小区内有超市，水果店，快餐店，药房，设施齐全。
【房屋品质】2012年开发，15年交工。其中20栋砖混结构，余下是框架楼。供暖好，隔音好，顶楼无渗水漏水情况。
不足
小区多为动迁放，老年人为主，不是全封闭小
朱旭
2021-05-31
特色
【小区户型】小区为一梯两户南北通透 100平以下两室通厅为主力户型 采光好，楼栋分布合理，适合改善居住
【小区设施】小区内部拥有地下车库和地上的车位，小区中间拥有一个小花园，平时散步比较方便，楼与楼中间绿化较好。
【房屋品质】本小区是由龙城房地产开发，于2015年交房，居民上下水全通
【居民素质】龙泽雅苑住户多为动迁户，出租房较多，因不是封闭小区，人员流动较大，住户多为老年人，
不足
半封闭小区，人员可随意进出，园区绿化率偏低。
殷志强
2021-04-14
优选世家房产
特色
【轨道交通】龙泽雅苑西门有二环！途经市内所有中心地段，还有五路 可抵达广场 火车站等
【小区户型】龙泽雅苑小区电梯房均为一梯两户至三户南北通厅格局 从95平米到149平米 95到127为两室
【小区设施】龙泽雅苑小区中间有1000平米占地的居民休闲活动广场 楼栋间有绿化带以及凉亭 地上车库、地下车位等！
【生活配套】龙泽雅苑小区内有超市晚点卫生所 南门邮政储蓄银行 西行900米有农业银行 阜新市细河区医院 加油站
【房屋品质】龙泽雅苑小区由政府开发！16年交房，楼房大多为回迁 有六栋高层商品房 是周边极具性价比小区
不足
由于小区多为动迁放 以老年人为主，不是全封闭小区！
徐秋月
2021-10-04
亿家房产中介
特色
【轨道交通】小区交通很方便，距3环公交站点仅100米
【小区户型】小区B2-B24为中高层，3-60为多层，楼间距较大，推大户型，100平以上的主力户型适合改善
【其他描述】小区物业费1元，全天管理。小区是现代化建筑风格，前后坐落有致。
【小区设施】小区中心有500平米绿地广场，绿地广场周边有花园小亭子，夏季傍晚消暑好去处。
【生活配套】向西南2公里有辽工大健身广场，平时傍晚有很多市民锻炼 跳舞 打球 氛围特别好
不足
小区为开放式停车位 乱停车现象较多
冯旭
2022-05-11
特色
【小区户型】龙泽雅院户型一室至三室都有，主要以高层2-3室，多层1-2室，多层位于小区中间，高层在两边
【小区设施】小区46、41号楼有大型广场，36号楼前有凉亭，小区地下
一层车位
【生活配套】南门门口超市24小时营业，三公里内中心医院，矿总医院
不足
回迁房都挨着，没有隔开，人车不分流
齐福伟
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区南门是三环站点、西门有5路和21路，往北走1公里既是高铁站，小区出租车可入园，出行方便
【小区设施】小区广场位置在小区正中间，内有健身器材、凉亭等，绿化好，园区中有车库，地上车位及地下车位，等车方便
【房屋品质】小区是14年开盘的，交房在16年，房屋质量很好，没有出现过漏水问题，灰色楼是砖混结构，其余是框架结构
【居民素质】龙泽雅苑住户多为动迁，出租房较多，且不是封闭小区人员流动比较大，住户多为老年人邻里关系和睦
不足
小区多为动迁房，老年人为主，不是全封闭小区，租户多，人流量大，园区大，物业管理并不是非常完善
马小茜
2021-10-01
嘉和房产
特色
【轨道交通】交通方便，门口有公交车 3环途径广场，万达非常便利
【小区户型】小区大部分未一梯两户，和一梯三户，南北通透 主推小户型，68左右适合改善和刚需，两室为主，一室为辅
【小区设施】内部设施有小花园，小广场，运动器材等
【居民素质】小区老人会相对多一点，小户型多以动迁户为主，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，车乱停乱放 ，没有人车分流。
李京
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区交通很方便 距离三环公交车站仅100米
【小区户型】小区B2-B24为中高层 3-60为多层 楼间距大采光好 主蓷大户型 100平以上的主力户型
【其他描述】小区物业费1元 24时全天管理 小区是现代化建筑风格 前后错落有致
【小区设施】小区中心有500平米绿地广场 绿地广场周边有花园小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西南2公里有辽工大健身广场 平时傍晚有很多市民锻炼 跳舞 打球 氛围特别好
不足
小区为开放式停车位 乱停车现象较多
李朝辉
2020-12-22
特色
【轨道交通】龙泽雅苑西门有2环，主要途径市内所有中心地段，5路可抵达广场，火车站等
【小区户型】龙泽雅苑小区电梯房均一梯两户至三户南北通厅格局，从95平米到149平米，95到127为两室
【小区设施】小区设施 中间有休闲广场，占地1000平方米，楼栋之间有绿化带及凉亭，地上车库、地下车位达2000个
【生活配套】龙泽内有超市药店卫生所 南门邮政储蓄银行 西900米农业银行阜新银行细河区医院1000米有东风路早市
【房屋品质】龙泽雅苑小区是由政府开发，16年交房，楼房大多分为回迁和商品，是周边具性价比的小区
不足
小区多为动迁放，老年人为主，不是全封闭小区
郑涛
2021-04-02
安心房产
特色
【小区户型】B1－B24商品高层 A1－A60多层 小区分布大中小户型 楼间距大 采光好 适合改善需求
【生活配套】龙泽内有超市药店卫生所 南门邮政储蓄银行 西900米农业银行阜新银行细河区医院1000米有东风路早市
【房屋品质】龙泽雅苑小区是由政府开发，16年交房，楼房大多分为回迁和商品，是周边具性价比的小区
【居民素质】龙泽雅苑住户多为动迁户。出租房较多，且不是封闭小区人员流动比较大，住户多为老年人 邻里关系和睦相处
不足
小区多为动迁放，老年人为主，不是全封闭小区
周洪庆
2022-04-13
房先生地产
特色
【其他描述】龙泽雅苑属于龙胜物业，多层每平5毛，龙胜物业在阜新可以说非常不错了。
【居民素质】小区住户都特别和谐，我自己也在这个小区住，小区住户都特别有素质，租户很少8%左右。
不足
小区没有做到人车分离，能做到人车分离儿童和老年人玩耍和锻炼就更安全了
账号已注销
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区东门有公交站点，门口出租车随时停靠，各小区门口有共享单车停放处，往小区北面2KM就是高铁站。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户和一梯三户，南北通厅户型！主要是114平，楼间距大，采光好，适合改善居住。
【小区设施】小区中心位置有小广场，小区内部有地上停车位和地上停车位。
【生活配套】出东门就是东风路早市，往西三百米就是佳佰生活超市，出门2公里就是万达广场。为儿童提供游乐设施
【房屋品质】小区是2014年开盘，2016年交的房子，民用水电和天然气均已开通，房屋结构以框架为主。
不足
现在还不是全封闭的，未来会增进园区绿化和基础设施
孟莹
2021-06-11
众亿家房地产
特色
【小区户型】小区多为多层和高层组成，一梯两户和一梯三户，南北通透，100以下两室 适合改善生活
【小区设施】小区中心要有个1000平米的广场，可供老人跳广场舞。小区车位充足，多层楼下大概有300多个左右
【房屋品质】小区是由龙城房地产开发的，2015年交房，居民上下水全通
不足
缺点是半封闭小区，人员可随意进出，园区绿化率偏低，天然气管道暂时未通
范静
2020-11-06
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口出门就是公交站点，出行方便，出租车可进小区院内，招手即停
【小区户型】小区户型多样化，多层高层都有，客厅开间大，从40平米小户型到324平米复式户型都有，是个各类居住人群
【小区设施】小区内设有广场，内有健身器材，多座凉亭，有地上地下停车位，车位充足，还有自行车棚，为用户提供方便
【生活配套】小区门口出门就是大型水果超市，对面就是小学，步行即可到达，距离高铁站非常近
不足
园区配套不完善，绿化教少
孙彬
2021-06-18
亿家房产中介
特色
【小区户型】B1-B24小高层 A1-A60多层 小区分布大中小户型 楼间距大 采光好 适合改善需要
【其他描述】所属物业 费用 本小区相关的服务信息等
【小区设施】小区中心有小广场，周边很适合小朋友和老人休闲娱乐
【居民素质】小区老人小孩儿相对多一些，小住户多以 三代人为主，会有老人来帮忙照顾，居民氛围浓厚
不足
车位目前不足，造成车辆乱停乱放
袁宏博
2021-03-21
阜新市蓝臣房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区多为多层和高层组合为成，一梯两户和一梯三户。南北通透 100以下两室 适合改善
【小区设施】小区中心要有个1000平的广场，可供老人跳广场舞。小区停车位充足。多层楼下有大概300个左右
【房屋品质】本小区是由龙城房地产开发的2015年交房 居民上下水全通
【居民素质】龙泽雅苑住户多为动迁户。租出房较多，且不是封闭小区人员流动比较大，住户多为老年人 邻居关系和睦相处
不足
缺点是半封闭小区。人员可随意进出。园区绿化率偏低。有天然气管道单暂时未开通
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】小区户型多样化，火爆大户型，90平以上户型为一梯两户，南北通透
【其他描述】龙胜物业，政府标杆示范小区，车位充足一车一杆
【小区设施】小区中心有小广场，可供小朋友和老人在此休闲娱乐
【生活配套】小区园区内有大型幼儿园，超市 ，饭店，周边吃喝玩乐购一应俱全
不足
小区属于半封闭式小区，但是车位充足，园区绿化稍微有些不足
关雪岩
2021-01-22
爱尚客房产
特色
【小区户型】小区多为多层和高层组合为成。一梯两户和一梯三户。南北通透 100以下两室 适合改善生活
【小区设施】小区中心要有个1000平米的广场，可供老人跳广场舞。小区停车位充足，多层楼下大概有300个左右
【房屋品质】本小区是由龙城房地产开发的2015年交房 居民上下水全通
【居民素质】龙泽雅苑住户多为动迁户，出租房较多 且不是封闭小区人员流动较大，住户多为老年人 邻里关系和睦相处
不足
缺点是半封闭小区，人员可随意进出。园区绿化率较低，有天然气管道暂时未通
