- 龙泽雅苑
- 4597 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东风路
- 阜新市龙城房地产开发建设有限责任公司
- 龙胜物业
小区概述
- 龙泽雅苑小区位于细河区细河板块，小区由阜新市龙城房地产开发建设有限责任公司开发，于2015年竣工，房龄次新。小区的占地面积约188000㎡，总建筑面积约602000㎡。小区一共有84栋建筑，有高层和小高层。小区户型面积在60㎡-140㎡左右。小区的绿化率是31%，小区的容积率是2.19。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有阜新市中心医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有彩虹城站点，距小区约190m，3环路东行和3环路西行公交在此停靠，东风路加油站站点距小区约308m，3环路东行和3环路西行公交在此停靠，祥宇一品东门站点距小区约313m，21路公交车在此停靠，居民出行坐公交很方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
8.0
70个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
牵手幼稚园距小区约336m，欣欣幼儿园距小区约500m，都属于私立幼儿园。民族街小学(玉龙校区)距小区约432m，是一所公立小学。辽宁省阜新市海州高中距小区约1km，阜新市第一中学距小区约1.7km，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.8
环境概况
小区的绿化率为31%，整体环境还不错。小区内道路两旁有草坪和树木，晚饭后居民可在小区内散步。小区内还建有凉亭，平常居民可以在凉亭内聊天休息。小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩，整体环境较好，居住很舒适。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以墙砖和涂料粉刷为主，底层使用的是墙砖，颜色是青色的。小区楼栋中层外立面主要使用的是涂料，颜色是灰色的。小区楼栋顶层外立面主要使用的是白色的涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区的占地面积约188000㎡，总建筑面积约602000㎡。小区一共有84栋建筑，有高层和小高层。小区楼栋分布均匀，楼间距大，户型南北通透，通风和采光情况良好。小区户型面积在60㎡-140㎡左右。小区的容积率是2.19。
出入口
小区有两个出入口，小区的东南门位于小区的南面，面向东风路，小区的东门位于小区的东门，面向正阳街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1697户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 人工凉亭；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理水平一般，部分业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。
安保
小区的出入口一般会安排2-3名保安，24小时轮流执勤。小区是半封闭小区，人员可随意进出，对于居民有一定的隐患。小区内部也会安排保安定时巡查。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，有异常情况可以及时监测到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为龙胜物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
155个
超市
8个
便利店
商业配套
万达广场(解放大街店)距小区约2km，居民日常购物消费比较方便。隆利达超市距小区约181m，金成超市距小区约129m，居民采购家庭用品很方便。邵汇大虾(东风路店)距小区约892m，陈家老院距小区约1.7km，居民可以尽情享用美食。
医疗资源
阜新市中心医院距小区约2.4km ,该医院为三级甲等综合医院，阜新市细河区医院距小区约1.3km，该医院是一家二级甲等综合医院，居民就医有保障。阜新市细河区玉丰街道龙泽社区卫生服务站距小区约399m，东新怡馨社区卫生服务站距小区约576m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。蓝天医药连锁(龙泽雅苑分店)距小区约152m，阳光大药房距小区约173m，居民购买非处方药很方便。
生活服务
天添鲜生鲜超市距小区约1.9km，森宇农贸市场(荣胜街店)距小区约2.3km，居民购买瓜果蔬菜等十分便利。阜新银行(玉龙支行)距小区约744m，中国银行(阜新海鑫支行)距小区约1km，居民可以前往办理资金理财业务。中国联通智慧生活馆(联通龙泽雅苑沃店)距小区约192m，中国电信(正阳合作厅)距小区约201m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
阜新市人民政府距小区约1.5km，细河区民政局婚姻登记处距小区约391m，居民咨询和办理公共事务很方便。人民公园(民族街)距小区约2.2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。阜新市图书馆距小区约2km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
铁馆健身工作室距小区约434m，居民日常健身锻炼很方便。正宣明推拿养生馆距小区约210m，可以满足居民日常保健的需要。25小时主题量贩式KTV(宏运铂郡店)距小区约670m，年轻的居民聚会唱歌很方便。
龙泽雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4713元/㎡
0.13%
02-18
4691元/㎡
0.47%
02-25
4659元/㎡
0.68%
03-03
4629元/㎡
0.64%
03-10
4588元/㎡
0.89%
03-17
4567元/㎡
0.46%
03-24
4557元/㎡
0.22%
03-31
4554元/㎡
0.07%
04-07
4567元/㎡
0.29%
04-14
4582元/㎡
0.33%
04-21
4595元/㎡
0.28%
04-28
4597元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4398元/㎡
0.48%
2023-06
4534元/㎡
3.71%
2023-07
4646元/㎡
7.0%
2023-08
4730元/㎡
9.36%
2023-09
4605元/㎡
6.42%
2023-10
4602元/㎡
4.9%
2023-11
4774元/㎡
7.18%
2023-12
4834元/㎡
8.53%
2024-01
4755元/㎡
5.76%
2024-02
4675元/㎡
3.8%
2024-03
4557元/㎡
0.97%
2024-04
4597元/㎡
4.29%
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