龙泽雅苑解读
张雪
2022-06-12
优选世家房产
特色
【小区户型】本小区有各种户型，满足不同人群，主推114平，两室，南北通厅格局，东暖夏凉
【小区设施】本小区中心有一个小广场，非常适合老人跳广场舞万，健身，也适合小朋友玩耍，楼中间还有车棚，适合存放车子
【生活配套】出门就是东风路早市，往西300米是佳百超，小区西侧有水果蔬菜超市，药店
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，毛坯形式交房
不足
半封闭园区，车位缺失
潘东博
2021-06-09
鑫晟房地产
特色
【轨道交通】小区东门有公交站点，门口出租车随时停靠，附近有共享单车停放处，往小区北面2KM是市高铁站，交通方便。
【小区户型】小区有一梯2户和一梯3户的户型，面积60到140不等，步梯和电梯房分布均匀，步梯房带有阁楼。
【小区设施】小区有四个门，均有保安亭，小区中间有大广场，可供儿童玩耍，老人休息乘凉，绿化面积大。
【生活配套】东门往北是早市，食品和生活用品选择多，小区内有超市，水果店，快餐店，药房，设施齐全。
【居民素质】小区租户占百分之10左右，老年人居多，年龄段平均在50岁左右，人员流动性大，居民素质高，邻里之间和睦
不足
地上车位目前不足，有乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。电梯高层居住率高，上下班高峰期会造成拥挤。小区内绿化多，所以蚊虫较多。
李福玉
2021-09-02
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】出南门就是3环公交车
南门往西200米路南就是 2环公交车
方便出门 南门门口就有出租车站点
出行
【小区户型】主推68平米南北屋北方厅格局
A3--A62为多层
B2--B24为高层
【小区设施】小区多个局部小花园 分布多个楼宇之间
【生活配套】出东门就是东风路早市
往西300米就是佳佰生活超市
出门2公里就是万达广场 为孩子提供游乐设施
【房屋品质】开盘2013
交房2015
毛坯房形式交房
不足
半封闭园区 车位缺失
郭健佳
2021-11-24
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交车站，可直达解放广场、长客、火车站等。
【小区户型】本小区有各种户型，满足不同人群，主推114平面积，二室二厅一卫南北通厅格局，小区供暖好。
【小区设施】小区中心41号楼南面有休闲广场，有非常多的健身设施
【生活配套】小区东门50米为大型早市，西门附近有大型超市及生活配套设施，特别适合生活起居。
【居民素质】小区居民素质取普遍较高，邻里氛围融洽。
不足
车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业改善整顿。
董新明
2022-01-10
尚居不动产
特色
【小区户型】小区大部分是一梯二户和一梯三户，南北通厅户型！主推114面积的，楼间距大，采光好，适合改善居住
【小区设施】小区中心位置有小广场！小区内部有地上停车位地下停车位
【房屋品质】龙泽雅苑小区是由政府开发的，16年左右交的房，楼房分为两大部分商品和回迁！是周围性价比比较高的小区之
【居民素质】小区里老人和小孩比较多一些，邻居之间见面都会打招呼，出租房比较多，而且不是封闭小区
不足
小区的绿化情况不是很高，不是全封闭小区，健身器材比较少
马小茜
2021-10-01
优诺房产
特色
【轨道交通】交通方便，门口有公交车 3环途径广场，万达非常便利
【小区户型】小区大部分未一梯两户，和一梯三户，南北通透 主推小户型，68左右适合改善和刚需，两室为主，一室为辅
【小区设施】内部设施有小花园，小广场，运动器材等
【居民素质】小区老人会相对多一点，小户型多以动迁户为主，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，车乱停乱放 ，没有人车分流。
武东升
2021-07-14
阜新中橙房管家服务有限公司
特色
【轨道交通】小区东门有公交站点儿，能否出租车随时停靠，附近有共享单车停放处，往小区北2km是高铁站，交通方便
【小区户型】小区多为多层和高层组合而成，1梯2户和1梯3户，100平以下两室通厅为主力户型，楼栋分布合理适合居住
【小区设施】小区中心有个1000平米的广场，可供老人跳广场舞，小区停车位充足，多层楼下大概有300个左右
【居民素质】小区住户占百分之10左右，老年人居多，年龄段平均在50岁左右，人员流动性大，居民素质高，邻里和睦
不足
缺点是半封闭小区人员可随意进出
孟莹
2021-06-11
众亿家房地产
特色
【小区户型】小区多为多层和高层组成，一梯两户和一梯三户，南北通透，100以下两室 适合改善生活
【小区设施】小区中心要有个1000平米的广场，可供老人跳广场舞。小区车位充足，多层楼下大概有300多个左右
【房屋品质】小区是由龙城房地产开发的，2015年交房，居民上下水全通
不足
缺点是半封闭小区，人员可随意进出，园区绿化率偏低，天然气管道暂时未通
范静
2020-11-06
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口出门就是公交站点，出行方便，出租车可进小区院内，招手即停
【小区户型】小区户型多样化，多层高层都有，客厅开间大，从40平米小户型到324平米复式户型都有，是个各类居住人群
【小区设施】小区内设有广场，内有健身器材，多座凉亭，有地上地下停车位，车位充足，还有自行车棚，为用户提供方便
【生活配套】小区门口出门就是大型水果超市，对面就是小学，步行即可到达，距离高铁站非常近
不足
园区配套不完善，绿化教少
刘斌
2021-06-27
安心房产
特色
【轨道交通】小区交通很方便，距三环公交车点仅有100米
【小区户型】小区为一梯两户南北通透，100平以下两室通厅为主力户型，采光好，楼栋分布合理，适合改善居住
【小区设施】小区内部有地下车库地上停车位，小区中间拥有一个小花园，平时散步方便，楼于楼绿化较好
【房屋品质】龙泽雅苑2014年建成，框架结构住房，房屋品质过关，入住率高至60%
不足
小区住户多为动迁户，出租房比较多，且不是封闭小区，人员流动比较大，住户多为老年人，邻居关系和谐相处
刘闯
2021-01-09
家天下房产
特色
【轨道交通】小区距离3环站点紧150米，有3条公交线路经过，均可到达市中心解放广场。
【小区户型】小区是一梯2户的商品房 主推114平南北通厅户型 6层以上采光好 6层以下采光一般 南厅宽 北厅窄 南北屋对开门
【小区设施】小区中心位置有一个大广场广场上包括一个小广场和一个凉亭还有一些绿植每一栋楼下都有10到20个车库
【居民素质】小区人群比较平均，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区人口老龄化 素质不用 配套设施老化 环境卫生一般
黄宇
2022-03-02
阜新市优家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户南北通透110平大通厅
【小区设施】小区中心有900平的绿化
不足
车随便停 有点乱 但是还行
赵悦
2021-09-10
鑫晟房地产
特色
【小区户型】园区共计85栋楼，60多栋高层，步梯有小户型的，价格不贵，大部分人都能承受起
【居民素质】租客少，占比不到百分之五，百分之40是回迁居民，大概年龄40至50岁。年轻人占比百分之50左右
不足
小区分三个工程队施工。楼体颜色各有不同，造成视觉上的不统一
刘重阳
2020-06-05
众鑫房产
特色
【轨道交通】龙泽雅苑西门有2环，主要途径市内所有中心地段，5路可抵达广场，火车站等
【小区户型】龙泽雅苑小区电梯房均一梯两户至三户南北通厅格局，从95平米到149平米，95到127为两室，都是一卫
【小区设施】小区设施 中间有休闲广场，占地1000平方米，楼栋之间有绿化带及凉亭，地上车库、地下车位达2000个
【生活配套】龙泽内有超市药店卫生所 南门邮储蓄银行 西900米农业银行阜新银行细河区医院1000米东有东风路早市
【房屋品质】龙泽雅苑小区是由政府开发，16年交房，楼房大多分为回迁和商品，是周边具性价比的小区
不足
和附近小区对比园内环境不如一品玉品等，暂时小区还未封闭
曹颖
2021-08-20
众鑫房产
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，绿化好
不足
小区的车位不是太充足
齐晓光
2020-01-04
鑫宇房地产
特色
【其他描述】龙胜物业公司，多层物业费为五毛，高层为一块五
【小区设施】小区内车库车位非常充足，在小区的正中间有个悠闲小花园，配备凉亭，给业主提供了非常好的休闲娱乐场所
【生活配套】小区内外多家药店，诊所，饭店，洗车厂，水果蔬菜超市，可以充足的保障业主的日常生活所需
【房屋品质】高层均为框架结构，多层有部分回迁为砖混结构，一楼车库可保证库上一层不反潮，隔音效果特别好
不足
小区目前还没有完全封闭
王爽
2020-11-10
爱雅居房地产
特色
【小区户型】龙泽雅苑小区户型全面。小到39平米1室一厅，54平两室，68平两室，80到120平两室两厅，
【小区设施】小区绿化率百分之三十五，有花园，凉亭，广场，幼儿园！地下停车场，规划游泳池
【生活配套】附近周边底商很多，佳百超市直线距离400米，时利和生鲜超市距离350米，周边公园100米健身器材齐全
不足
现在小区没有实行全封闭管理
苏旭
2020-12-18
优选世家房产
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
王静波
2019-10-29
爱雅居房地产
特色
【小区户型】龙泽雅苑大部分都是两室户型，全小区一共83个楼，多层60个，高层23个，开间大，楼间距大，采光好一中
【生活配套】出了东门就是东风路大早市，西区出来就是祥宇一品，北门出去就是祥宇玉品，玉龙小学一中上学，临高铁近万达
【房屋品质】房子从3-14号楼是砖混结构，其余全是框架结构，装修随意拆改，户型开间大，电梯和入户防盗门都是名牌。
不足
龙泽雅苑物业是细河区政府物业管理所属的龙胜物业，目前看物业管理欠完善，有待于提高，园区绿化继续完善。
刘宏哲
2021-09-30
尚居不动产
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交车站，坐3站可达解放广场，倒1路车坐6站可达客运站，坐7站到火车南站交通非常方便
【小区户型】本小区有各种户型，满足不同人群，主推114平面积，2室2厅一卫，南北通厅，南北卧室。通风好，冬暖夏凉
【小区设施】小区中心31号楼南面有休闲广场，有非常多的老年人在此跳广场舞健身。广场旁边有儿童滑梯，跷跷板秋千等。
【居民素质】小区居民普遍素质较高，见面相互打招呼，互相帮忙。
不足
小区不足之处就是物业管理不到位，西门小学放学，接孩子的家长会把车随意停在小区里，严重影响小区的交通。小区对小区之外的人管理也不严，别人可以随意进出小区，收旧物的和摆摊的随意大声叫喊
