- 祥宇上品
- 8182 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平路
- 阜新祥宇房地产开发有限公司
- 阜新祥宇房地产开发有限公司
小区概述
- 祥宇上品位于细河区细河板块，于2016年竣工，小区由阜新祥宇房地产开发有限公司开发；小区共有约71栋楼，由小高层和高层住宅组成，小区容积率为1.74；小区户型面积有72㎡-200㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善需求；小区绿化率为40%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离约315m有中国石油(前进路加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约192m有祥宇上品公交站，该站停靠2环东行、2环西行、2路公交车；距离小区约303m有前进路加油站公交站，该站停靠2环东行、2环西行、2路公交车，方便居民乘坐公交车出行；临近小区约176m有和平路/工业街(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.3
107个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约196m有海州区东芳幼儿园(全国连锁阜新分校)，是一所私立幼儿园；距离小区约737m有细河区东苑小学(东苑路)，该小学是公立学校；距离小区约416m有十一中(东校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.2
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区有景观喷泉，有绿地，树木植被种类较多，生长繁茂，四季都有不同的绿化，景观层次较好；绿地周边有凉亭和各种休息场地，适合中老年人休息；有健身器材方便居民健身运动；有儿童娱乐设施供儿童玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，质量好，防水保温隔音效果好；外立面以卡其色的涂料为主，底层为米黄色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有约71栋楼，由小高层和高层住宅组成，小区容积率为1.74；小区户型面积有72㎡-200㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有4个出入口，北门临近新华路；西门位于手擀面的西南侧；东北门位于康美丽人美容会馆的南侧；西北门临近和平路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3863户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.74
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 景观喷泉；
- 休闲凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，对于健身娱乐设施的安装和检修比较及时，也会定期对绿植修剪浇灌；小区保洁人员工作较好，会按时清理小区垃圾桶内的垃圾，清扫道路上和公共娱乐区域的垃圾和落叶，小区整体环境干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 阜新祥宇房地产开发有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
254个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约770m有顺吉广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约1.9km有大润发(细河店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约347m有7980主题餐厅，方便居民日常就餐；总体来看，小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源丰富，距离小区约1.6km有阜新市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约158m有阜新市海州区白燕儿科诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约0m有鹏程医药，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有森宇农贸市场(荣胜街店)，居民买菜比较方便；距离小区约168m有阜新银行(新民支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约115m有中国联通上品沃店(营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.8km有人民公园(民族街)，方便居民晨练跑步；距离小区约193m有和平派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约731m有阜新市人民政府，方便居民反映或办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约145m有乐尚KTV(前进路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约133m有精准健身工作室，方便居民健身锻炼；距离小区约844m有CMC影城，方便居民看电影。
祥宇上品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8318元/㎡
1.2%
01-19
8362元/㎡
0.53%
01-26
8368元/㎡
0.07%
02-02
8371元/㎡
0.04%
02-09
8371元/㎡
0%
02-16
8359元/㎡
0.14%
02-23
8327元/㎡
0.38%
03-02
8275元/㎡
0.62%
03-09
8238元/㎡
0.45%
03-16
8202元/㎡
0.44%
03-23
8186元/㎡
0.2%
03-30
8182元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7615元/㎡
5.38%
2024-06
7686元/㎡
1.49%
2024-07
7900元/㎡
4.93%
2024-08
7939元/㎡
2.14%
2024-09
7861元/㎡
3.12%
2024-10
8002元/㎡
3.3%
2024-11
7775元/㎡
6.44%
2024-12
8049元/㎡
0.59%
2025-01
8368元/㎡
8.21%
2025-02
8337元/㎡
8.22%
2025-03
8184元/㎡
6.48%
2025-04
8182元/㎡
5.78%
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