- 和美家园
- 4405 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西新路
- 沈阳华鼎置业阜新分公司
- 沈阳华鼎置业阜新分公司
小区概述
- 和美家园小区位于阜新市细河区细河板块，小区于2013年竣工，开发商为沈阳华鼎置业阜新分公司，小区建筑面积为210000㎡，占地面积为110000㎡，小区有43栋楼，容积率为1.9。小区在售户型有61-104㎡左右的两居室。小区绿化率为30%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距三一八公园较近，休闲娱乐较方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边有华禾商厦，购物逛街较为方便。
缺点- 小区绿化率为30%。绿化一般；
- 小区临近青年街，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离和美蓝湾公交站约232m，停靠公交有16路北行、16路南行。小区距离青年街公交站约400m，本站停靠公交：16路北行、16路南行。小区距离新渠路西公交站约411m，停靠公交有16路北行、16路南行。此外，小区附近约234m是青年街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.3
81个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约229m处有艺晨幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约262m有和平双语幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约771m处有海州区矿工街小学，该小学是一所公办小学。距离小区约1.2km是四合镇中心小学，该学校是一所公办学校。距离小区约1.2km有阜新市第十六中学，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.2
环境概况
小区整体绿化率30%，小区的植被灌木会有专人定期修剪。小区设有儿童游乐场所，小区内设有凉亭，居民夏季经常在此打牌下棋，小区还为小朋友配备了儿童游乐场，让孩子们玩耍有了好去处。小区内还为业主配备了健身器材，让居民就近就可以健身锻炼。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，楼体外观粉刷了涂料，以红色和黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，小区建成时间较短，外立面没有出现任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区建筑面积为210000㎡，占地面积为110000㎡，小区有43栋楼，容积率为1.9。小区在售户型有61-104㎡左右的两居室。小区户型方正实用。
出入口
小区共有2个出入口，南门靠近西新路。东门靠近青年街。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 座椅；
- 绿地。
物业服务
物业服务较专业，对于居民家中日常生活问题给予耐心解答。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，小区整体环境干净整洁。
安保
小区属于封闭式管理，门口设有保安亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳华鼎置业阜新分公司。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约915m处是金玛广场，集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体。距离小区156m左右有一网超市（和美家园店），距离小区约887m是大润发（海州店），超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约470m处有桃乐便利店，可以满足居民对于日常小物件的采购需求。小区附近约172m是高员外龙虾馆，居民日常外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约1.4km是阜新市第二人民医院，该院是一家三级乙等综合性医院。距离小区约1.9km处是中苑街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等症状可到此就诊。此外距离小区约167m有阜新市细河区四合镇新地村第二村卫生室，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约213m有上德堂医药连锁（和美分店），居民买药比较方便。
生活服务
小区附近约1km有阜新市蔬菜批发市场，市场内各类水果蔬菜肉类海鲜品种丰富，满足了居民日常买菜需求。距离小区约600m有阜新银行（西环路支行），小区附近约700m处有中国邮政储蓄银行（矿工大街支行），居民办理理财等业务方便。距离小区216m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约477m是中国共产党海州区河北街道西颐园社区委员会，阜新市水利局在距离小区503m左右，居民办理业务比较方便。小区距离古香园仅589m左右，居民晚饭后一家人可来这里散步。小区附近约1.5km处是儿童公园，周末可带孩子来此玩耍。
休闲娱乐
距小区911m左右有中影国际影城（阜新海州大润发店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约567m处有28度量贩式KTV，周末可以和朋友约这里放松娱乐。距离小区约347m处有圣堂·瑜伽（颐泉店），年轻女士比较喜欢的健身方式。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较充足。
和美家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4549元/㎡
0.07%
02-18
4547元/㎡
0.04%
02-25
4540元/㎡
0.15%
03-03
4527元/㎡
0.29%
03-10
4511元/㎡
0.35%
03-17
4495元/㎡
0.35%
03-24
4479元/㎡
0.36%
03-31
4463元/㎡
0.36%
04-07
4444元/㎡
0.43%
04-14
4423元/㎡
0.47%
04-21
4406元/㎡
0.38%
04-28
4405元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4402元/㎡
8.21%
2023-06
4639元/㎡
12.71%
2023-07
4613元/㎡
11.02%
2023-08
4562元/㎡
10.25%
2023-09
4562元/㎡
10.35%
2023-10
4562元/㎡
11.49%
2023-11
4561元/㎡
11.05%
2023-12
4560元/㎡
11.71%
2024-01
4557元/㎡
11.99%
2024-02
4544元/㎡
10.67%
2024-03
4479元/㎡
7.59%
2024-04
4405元/㎡
4.61%
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