- 新都四季城
- 4158 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新都路
- 新都房地产开发有限公司
- 和谐物业公司
小区概述
- 新都四季城位于阜新市海州区海州板块，该小区由新都房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区共49栋楼，容积率大约为2.5，小区户型面积有63㎡-220㎡左右的1居室到4居室，布局合理，楼间距较大，采光较为充足。小区绿化率约为38%，绿化率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，绿化率较高，环境较好。
缺点- 小区比较大，地上车位不足，导致小区周边乱停乱放车辆，有待改进；
- 小区没有实行人车分流，居民在小区内活动不太安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约219m有新都四季城公交站，12路和16路北行等多路公交在此停靠，距离约227m有金地佳园公交站，12路和16路北行等多路公交在此停靠，站点都比较近，方便居民乘坐公交出行。距离约718m有中华路，居民自驾车出行也比较方便。综合来看，小区周边交通资源比较丰富，居民出行条件较好。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
75个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
小区距六一幼儿园约172m，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离约551m有开发区实验小学，距离约664m还有阜新市育才小学，都是公立小学。距离约523m有阜新市第十六中学，是一所公立中学。综合来看，小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有多个小广场，还有健身器材、网球馆等公共设施，为居民在小区休闲锻炼提供了便利。小区内绿植较多，绿化率高达38%左右，绿植有高大树木、草坪和低矮绿植，到了春夏季节，树木枝繁叶茂，花红柳绿，给小区环境增添了不少生机。小区里道路干净整洁，绿化维护较好，环境优美，清新宜人。
建筑特色
小区建筑外观简洁大方。楼栋外立面主要采用米白色涂料粉刷，搭配少量砖红色瓷砖。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无明显老化现象。
楼栋分布
小区共49栋楼，容积率大约为2.5，小区户型面积有63㎡-220㎡左右的1居室到4居室，布局合理，楼间距较大，采光较为充足。
出入口
小区有6个出入口，分别是北门、南门、西门、东门、东南门和东北门。其中北门在阜新市细河区通达路与邮电街交叉口东南50m附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；南门在阜新市细河区新都路61-4号附近；西门在辽宁省阜新市细河区玉锦路与通达路路交汇南300m附近；东门在阜新市细河区新都路与通达路交叉口西南150m附近；东南门在阜新市细河区新都路与通达路交叉路口往西南约200m（阜新市网球业余体校东侧约150m）附近；东北门在阜新市细河区玉锦路与通达路交叉口东南150m附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜；
- 小区花园；
- 网球馆；
- 人工河。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够比较准时的打扫小区卫生，确保小区干净。小区物业对小区花草树木进行喷药、浇水、施肥等方面做得较好。小区内有快递柜，方便居民收发快递。但是小区比较大，地上车位不足，导致小区周边乱停乱放车辆，且小区没有实行人车分流，居民在小区内活动不太安全，这些方面有待改进。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻。小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 和谐物业公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民休闲购物不太方便。距离小区157m左右有六八九便民超市，约1.7km有大润发（海州店），居民购买生活用品比较方便。距离小区297m左右是老武家饭店（二部），居民可到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区696m左右是阜新市第二人民医院，该医院为三级综合医院，可使用医保，可满足居民的医疗需求。距离小区270m左右是细河区卫协金地西医诊所，约329m有佳园诊所，方便居民日常保健。如果居民需要买药，可到距离约171m的百姓大药房（新都店），距离很近，比较方便。
生活服务
距离小区约175m有新都.四季城菜市场，市场内瓜果蔬菜比较新鲜，为周围居民生活提供了便利。距离小区约196m处有中国邮政储蓄银行（开发区支行），约216m有中国工商银行24小时自助银行（新都路），居民办理银行业务方便。距小区约207m处有中国移动（龙腾店），居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区503m左右有阜新市公安局开发区公安分局西苑派出所，周边小区治安有保障。距离小区1.8km左右有三一八公园，居民在空闲时间可到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富。距离小区1.8km左右有中影国际影城（阜新海州大润发店），约378m有陌陌网咖（通达路店），方便居民休闲娱乐。距离小区207m左右有菩提瑜伽会馆，深受女士喜爱。距离小区1.4km左右有乐水汇游泳健身汇馆，是居民游泳健身的好去处。
新都四季城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3685元/㎡
0%
02-18
3685元/㎡
0%
02-25
3685元/㎡
0%
03-03
3672元/㎡
0.35%
03-10
3742元/㎡
1.91%
03-17
3837元/㎡
2.54%
03-24
3930元/㎡
2.42%
03-31
4032元/㎡
2.6%
04-07
4123元/㎡
2.26%
04-14
4137元/㎡
0.34%
04-21
4147元/㎡
0.24%
04-28
4158元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
3521元/㎡
1.06%
2023-07
3437元/㎡
12.41%
2023-08
3726元/㎡
2.17%
2023-09
3779元/㎡
9.47%
2023-10
3813元/㎡
5.92%
2023-11
3790元/㎡
0.73%
2023-12
3790元/㎡
1.28%
2024-01
3699元/㎡
1.83%
2024-02
3685元/㎡
2.11%
2024-03
3930元/㎡
18.2%
2024-04
4158元/㎡
15.15%
2024-05
4158元/㎡
18.33%
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