- 金水湾
- 2941 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 利民街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东市场，2路、12路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.8
132个
附近幼儿园
22个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是这里兮小主。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大商新玛特(解放大街店)，约359米；最近的综合医院是海州区人民医院，约485米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
2925元/㎡
1.25%
01-26
2889元/㎡
1.23%
02-02
2856元/㎡
1.14%
02-09
2844元/㎡
0.42%
02-16
2844元/㎡
0%
02-23
2844元/㎡
0%
03-02
2882元/㎡
1.34%
03-09
2934元/㎡
1.8%
03-16
2979元/㎡
1.53%
03-23
2979元/㎡
0%
03-30
2956元/㎡
0.77%
04-06
2941元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2020元/㎡
21.49%
2024-06
2000元/㎡
22.27%
2024-07
2078元/㎡
19.24%
2024-08
2146元/㎡
16.6%
2024-09
2462元/㎡
4.31%
2024-10
2727元/㎡
5.99%
2024-11
2792元/㎡
8.51%
2024-12
2920元/㎡
25.43%
2025-01
2900元/㎡
18.9%
2025-02
2844元/㎡
42.2%
2025-03
2979元/㎡
46.68%
2025-04
2941元/㎡
43.46%
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