祥宇玉品解读
张楠
2022-04-24
阜新市找房狮房产经纪有限公司
特色
【小区户型】祥宇玉品设计理念以多层为主，小高层为辅。主力户型为88平到138平，2居室和三居室
【小区设施】小区有健康跑道、健身广场、儿童游乐的滑梯等，大型的绿化，随处可见的喷泉，以及球场喷泉。
【生活配套】小区西门有一排网点，餐饮，美容，药店应有尽有，为业主的生活带来了便利
【房屋品质】小区2016年开盘，一期2017年交房，2018年办理产权证，二期2018年交房，建筑结构为框架
不足
车位紧张，入住率高。
霍明
2021-06-25
众鑫房产
特色
【轨道交通】有横贯阜新的五路公交车在西门设有站点，中途途径解放广场交通中心，西山，站前。北到阜新高铁站附近
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，等宽通厅，主推大户型120平至140平主力三室户型，均为两南一北卧室
【小区设施】园区内有两处大型绿化娱乐休闲广场，喷泉儿童游乐，园区南门外属于园区的公园，有健身，橡胶跑道，球场喷泉
【生活配套】向西不到两公里就是万达，四楼影城，美食快餐，一楼二楼三楼服装，家庭生活电器俱全，一楼外广场不定期演出
不足
本园区为阜新最优秀的开发祥宇开发建筑，整个园区北高南低，呈太师椅型，彰显尊贵
孙长生
2021-06-30
众鑫房产
特色
【轨道交通】小区离高铁站1.5公里，小区西门有5路公交，还有出租车
【其他描述】小区步梯物业费1.1元，电梯1.5元全天保安24小时巡逻
不足
小区年轻人相对多一些，偶尔会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚小孩
孟莹
2021-07-14
众亿家房地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁开车很近，西门出门就有5路公交站玉品正门21路也为小区业主带来便利
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，等宽通厅，主推大户型120平至140平三室户型，均为两南一北卧室
【生活配套】位于小区西门设有药店，生活超市，饭店，为业主的生活带来便利
【房屋品质】祥宇玉品是由祥宇房地产开发公司操盘2016年开盘2017年一期交房2018年二期交房，房屋为框架结构
不足
小区内没有地上停车位，小区停车不方便
齐晓光
2020-01-05
鑫宇房地产
特色
【小区设施】小区内部有多个儿童娱乐设施，和小公园，可以充分保障业主老人和孩子的休闲娱乐
【生活配套】小区西门有一排网点，餐饮，美容，洗浴，宾馆，药店应有尽有
【房屋品质】小区二期2018年开盘后，房屋均为框架结构，隔音隔壁潮
【居民素质】住户人群以年轻人居多，基本没有租户，业主素质偏高
不足
楼间距稍微有点小，物业费偏贵
王静波
2019-11-03
爱雅居房地产
特色
【小区户型】祥宇玉品分为一期和二期，一期28栋楼，二期26栋楼一共54栋房子，均为一梯两户，多层和电梯都有。
【小区设施】小区设施十分完善，小区设有充足的地下停车位，儿童滑梯和健身器材都很充足，路灯和园区音响设备齐全。
不足
小区唯一不足就是楼间距稍微感觉近点，这样低楼层采光就没有那么好，楼上楼下十分紧凑，园区外面停车太多啦。
刘可心
2021-08-12
特色
【小区户型】一共54栋楼，包含步梯 电梯洋房 小高层 高层 都是一梯两户的，主打两室两厅一卫三室两厅一卫户型
【小区设施】小区内部绿化率达到百分之四十以上，南门外属于园区有塑胶跑道健身设施等等。
【生活配套】向西不到两公里就是万达广场，北边不到一公里就是辽工大北校区 电影美食应有尽有。
【房屋品质】祥宇玉品2016年开盘 2017年一期交房 2018年二期交房，房屋为框架结构
【居民素质】住户占比百分之九十，中年人居多邻里关系十分和睦
不足
小区物业费偏高，楼间距有点小。
裴秀丽
2021-01-23
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】小区距离5路公交300米，可以方便您出行！同时也有19路、23路、可以通往阜新多个区域出行很是方便。
【小区户型】小区多数一梯两户，南北通透，主推户型97平两室两厅一卫户型为主力户型，适合年轻人结婚选择满足更多需求
【小区设施】小区设施齐全，有儿童乐园配有滑梯等设施，夏季喷泉观赏池！夜间回家照明路灯，和清晨轻音乐，非常适合居住
【生活配套】小区配套齐全，向北一公里有高铁，西南方向有小学，小区西门左右两侧有早餐店，食品超市，美容院，五金店！
【居民素质】小区租住比10%左右，租户少，业主大多数是以前一起工作的！下班后会坐在一起聊天，邻居和睦，气氛融洽。
不足
小区主要不足之处，车位目前不足。车辆乱停现象，有待物业调整，多设置停车位！以方便使用！
孙立业
2021-08-30
吉家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通厅 ，南北通透，主推大户型 120平三室两卫为主力户型 适合改善需求
【其他描述】小区所属物业 祥宇物业
【小区设施】小区内部有 凉亭 花花草草 运动设施 教育等
【居民素质】小区年轻人居多，小住户多以三代人为主 会有老人帮忙照顾孩子 居住气氛浓厚
不足
小区不足 内部没有第上停车位 小区非常大 车停在外边 走进来很远
账号已注销
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区离高铁站开车很近，西门出门就有5路公交车站点，正门21路也为小区业主带来便利，出行便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，97平多层和101平米小高层为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设施十分完善，小区设有充足的地下停车位，儿童滑梯和健身器材都很充足，路灯和园区音响设备齐全。
【生活配套】位于小区西门设有药店，生活超市，饭店，为业主的生活带来便利
【房屋品质】小区2016年开盘，一期2017年交房，2018年办理产权证，二期2018年交房，建筑结构为框架
不足
公交站点少，周边没有市场
樊鑫
2020-12-06
众诚房产
特色
【轨道交通】小区西门有5路公交车站，也可步行200米到6/19路辽工大公交站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通厅，主 推97平南北通两室两厅一卫，119平为三室，适合三代同堂
【小区设施】园区环境比较好，孩 子玩的淘气堡有3个，夏日小朋友都在这里玩
【房屋品质】小区由祥宇地产开发，小区分为一期二期，一期交房时间为2015年，二期交房时间为2017年
不足
房价太高，让很多年轻人扬尘止步。
何新
2020-04-24
特色
【轨道交通】西门公交站5路 北门有阜新高铁站
【小区户型】1-28号楼为一期29-54号楼为二期多层 洋房 小高层 为主 一梯两户 南北通厅 80-130平
【小区设施】小区内部有儿童乐园 滑梯 蹦蹦床 凉亭 喷泉健身器材
【生活配套】西门有幼儿园 玉龙药店 锦州烧烤餐饮 北门有建设银行 西门5路公交站
【房屋品质】祥宇玉品为2017年交房 全为框架结构 门窗为断桥门窗
不足
目前位置上稍微有点偏些 但是在未来两年内 人员会大大的增加
吴秋妍
2019-10-29
爱雅居房地产
特色
【小区户型】全封闭小区均为一梯两户，主推多层户型97平米两室两厅一卫南北通厅，大户型128平米三室两厅两卫户型
【小区设施】小区南北有喷泉，健身器材，儿童游乐场有滑梯，跷跷板等多种设施，是人们茶余饭后休闲的好去处
【房屋品质】本地开发商口碑好，2018年一期正式交房，窗户为断桥铝，密封好不容易变形，小区物业好人车分流
不足
小区没有车位不可以停车，车位价格偏贵，小区价格偏高不太适合大众人群
陆鹏
2021-06-09
众亿家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透格局，主推大户型，97平米多层和101平米小高层为主力户型，
【其他描述】玉品多层物业费1.1元，电梯1.5元，
不足
小区内没有地上停车位，小区里停车不方便
王丽
2019-11-05
爱雅居房地产
特色
【小区户型】整个园区共54栋楼房，分两期 ，面积段从88㎡两室两厅一卫到143㎡三室两厅两卫南北通厅的格局。
【小区设施】园区一期二期和小区南门外均设有健身器材和休闲广场，绿化率40%,均地下停车场，人车分流，全封闭小区。
【生活配套】小区2016年开盘，一期2017年交房，2018年办理产权证，二期2018年交房，预计2019年10
【房屋品质】小区2016年开盘，一期2017年交房，2018年办理产权证，二期2018年交房，都是框架结构质量好
不足
地理位置相对来说稍偏，小区只有西门处有商业网点，配套设施还没有形成规模，二期目前正在施工做绿化，稍显杂乱，还有一点就是对口学校稍远。
刘畅
2019-11-04
特色
【轨道交通】西门有5路公交线路 北走200米有19路公交，南行200米有21路公交 东门有直通高铁站的1号线
【小区户型】54栋楼1至28号楼一期 29至54号楼二期8栋9越10和8栋8越9电梯多层6栋5越6多层为6越7顶
【小区设施】小区设有健身器材休闲广场绿化率达到40%,全部为地下停车场人车分流全封闭小区安保性强保安全天巡逻
【生活配套】网点建造一期西侧出西门两侧饭店，药房超市生鲜等一应俱全 建设银行800米 南门距离东风路早市500米
不足
地理位置相对来说稍偏，小区只有西门处有商业网点，配套设施还没有形成规模，二期目前正在施工做绿化，稍显杂乱，还有一点就是对口学校稍远
李闯
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区南门有5路，21路公交，小区南临北新路，开车去市中心很方便。
【小区设施】小区内设凉亭，喷泉广场。小区车位为地下车位小区南门有健身活动区域，可为老人小孩提供休闲娱乐。
【生活配套】临万达，近高铁，银行有建行，西门两侧有商超及餐饮药店等店铺。
【居民素质】小区为高档小区，居住率很高，居住人群普遍素质偏高，居住人群多以青年以及中青年为主。
不足
楼间距较小，低楼层采光不是很充足。
汤洋涛
2019-04-21
房多多房产
特色
【轨道交通】小区西门20米有5路，北走200米有19路，南行100米有21路公交，均到达市中心商业区。
【小区户型】园区共54栋楼，分两期，北侧共16栋电梯多层，南侧全为步梯多层，主力户型为88-143平通厅格局。
【其他描述】祥宇的物业是阜新口碑非常好的，由于祥宇是自营物业，因此对每一期的楼盘物业都非常上心。
【小区设施】小区南门外均设有健身器材和休闲广场，绿化率40%地下停车场人车分流，全封闭小区，保安全天巡逻。
【房屋品质】小区2016年开盘，一期2017年交房，2018年办理产权证，二期2018年交房，建筑结构为框架。
不足
地理位置相对来说稍偏，小区只有西门处有商业网点，配套设施还没有形成规模，二期目前正在施工做绿化，稍显杂乱，还有一点就是对口学校稍远。
秦巨川
2019-11-04
特色
【小区户型】全封闭小区，均为一梯两户，主推多户型97平米，两室两厅一卫，南北通厅，大户型128平，三室
【小区设施】小区有健身器材，儿童公用娱乐设备，滑梯，跷跷板等，。南北有喷泉，有凉亭，广场，可供人们休闲。
【房屋品质】本地开发商口碑好，2018年一期正式交房，窗户为断桥铝，密封好，不容易变形。小区物业好，居民素质高
不足
小区内没有停车位不可以停车，车位价格偏贵，小区价格偏高不太适合大众人群
账号已注销
2019-11-04
特色
【小区户型】全封闭小区均为一梯两户，主推多层户型97平米两室两厅一卫南北通厅，大户型128平米三室。
【小区设施】小区南北有喷泉，健身器材，儿童游乐场有滑梯，跷跷板等多种设施，是人们茶余饭后休闲娱乐。
【房屋品质】本地开发商口碑好，2018年一期正式交房，窗户为断桥铝，密封好不容易变形，小区物业好。
不足
小区没有车位不可以停车，车位价格偏贵，小区价格偏高不太适合大众人群。
