宝地城小区测评
7.2 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 宝地城小区位于海州区海州板块，于2014年统一交房，房龄较新；小区是多层住宅，容积率约为2.72，楼栋总数约为27栋；小区户型多样，1-3居室均有，户型面积有64㎡-110㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2014年统一交房，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大。
缺点- 小区靠近化工厂，空气质量不够好；
- 小区车位比较紧张，居民停车不够方便。
地段交通
7.2 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区252m左右是第七中学公交站，2环东行等公交车停靠此站点，距小区271m左右是宝地城公交站，1路北环等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距振兴五街约603m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.7
83个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
海州区站前实验幼儿园（二部）距离小区约209m，该幼儿园是一所私立学校；距小区340m左右有站前小学，该学校是公立小学；距小区约256m有阜新市第七中学，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
6.0 分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积较大，居住环境比较舒适。小区物业对植被修剪及时，环境比较优美。小区内有运动广场、儿童游乐设施和座椅，孩子们喜欢来此玩耍，居民晚上可来此聊天，树木、花草种类丰富，观赏性较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简单大方， 外立面颜色为白色和砖红色，建筑品质高，用材严格筛选，持久耐用；该小区于2014年统一交房，房龄较新。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为2.72，楼栋总数约为27栋；小区户型多样，1-3居室均有，户型面积有64㎡-110㎡左右。
出入口
小区的出入口有西北2门、西北1门、南门和停车场，西北2门仅供人行，靠近创业路，西北1门靠近尚德堂医药连锁，南门仅供人行，靠近振兴路，停车场仅供车辆通行，靠近红缨幼儿园，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；小区是封闭式的，门口及小区的重要路口有保安人员值班，整体服务质量较好。
安保
小区的治安比较好，门口的保安人员工作比较认真负责，他们会24小时轮流值班，一有突发状况能够及时处理；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
140个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，兴隆大家庭（阜新店）距小区2.4km左右，年轻居民可以在此休闲购物；距小区1.7km左右有大润发（海州店），居民居家采购可以在此购物；小区出门约462m有久莱便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区676m左右有阜新矿务局站前医院，居民就医可以来此；距离小区大约381m有站前街道创业社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；上德堂医药连锁距小区132m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区396m左右有创业路农贸市场，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区118m左右有阜新银行（站前支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门717m左右有中国移动（鼎盛社区店），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区818m左右有三一八公园，居民可以来此散步游玩；站前派出所距小区909m左右，小区周边的治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区706m左右有修脚足道，居民可以来按摩放松；距小区902m左右有游民部落网络休闲会所，居民无聊时可以来此上网。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
本小区是商品房住宅，户型多样，对于年轻人来说，可以选择面积为64㎡左右的2居室，适合刚需型人群居住；对于三代同堂的大家庭来说，可以选择面积约为110㎡的3居室，房间相对较多，能为家庭成员提供独立的空间，也能够提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边商业配套比较齐全，年轻人购物逛街可以来兴隆大家庭（阜新店），业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快；本小区的停车位比较紧张，居民停车不太便利，家中有车位的业主可以将车位与房屋一起出售，一定程度上可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于预算较少的租房人群，可以选择面积约为64㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为110㎡左右的3居室，居住舒适度高；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为110㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
8.3 分
高于71%
本商圈小区
居住体验
小区于2014年统一交房，房龄较新，外立面比较美观；小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，居民积极参加，邻里关系和睦；小区距KTV等娱乐场所较近，年轻居民日常娱乐聚会比较便利，居民的居住体验良好。
业主特征
小区的人口流动小，不复杂，生活氛围比较好；部分住户是三代同堂的大家庭，老人照顾小孩，偶尔参加社区活动，相处比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.60元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.45元/m³
- 第二阶梯4.83元/m³
- 第三阶梯5.83元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.5元/度
- 1-110千伏为0.49元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯4.5元/m³
- 第二阶梯5.4元/m³
- 第三阶梯6.75元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费