越秀二期解读
许磊
2021-09-12
鑫华房产
特色
【小区户型】小区每栋楼都是一梯两户，南北通透，主要91平两室南北通厅的户型，120平三室两卫，适合改善住房人群。
【小区设施】园区内部有接近1000㎡的绿化，周边有养鱼池、滑梯、健身器材等其他娱乐设施，小区儿童闲暇聚集好地方
【房屋品质】11年建造，2013年交房，外立面为瓷砖铺贴，楼主体为框架结构，临道路这排楼都选用双层真空玻璃防噪音
【居民素质】小区年龄普遍年轻化，有小孩的多一些，三室户型居住三代人，这样能帮忙看小孩。生活氛围浓。
不足
盖楼时没铺设天然气管路，私人车库也要收取管理费，小区窗户老化严重
张东
2020-04-02
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】东侧临道就是3环站点，半个小时一趟车，出租车招手及停！楼下还有共享单车站点，出行很方便
【小区户型】小区有多层有高层，楼栋分布西侧多层，东南角把道边，是两栋小高层！楼间距是完全按照国家楼房日照建设！
【小区设施】小区正中心有小花园，健身设施，凉亭，车位有地上，也有地下的！小区车位很多，大概在120个左右
【生活配套】东侧3环公交站点，北侧万达商场，西侧森林公园，楼下旬客超市，邮政储蓄银行，药店，一应俱全
【房屋品质】由阜新市联城房地产开发公司开发！有多层商品房，和电梯小高层商品房！2008年开始建设，2010年交房
不足
唯一不足就是小区8号楼前面是小高层，四层以下日照时间会比其他楼减少两个小时
祁祥雨
2019-11-17
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】小区门口5mi处就是三环站点，到解放广场6站地，出租车招手即停
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型89平米主力户型南北通厅电梯房，128平米三室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区绿化600平米，中心是广场，广场设有儿童滑梯，跷跷板，小孩放学以后都在这里玩耍。
【生活配套】15号楼高层东门10MI是大型超市，生活必须品不出小区就能买全，周边饭店，超市随处可见配套齐全
【房屋品质】小区是2016年开盘，2018年交工入住，户型南北通厅，窗户整体都是断桥铝，防盗门是步阳门，质量过关
不足
多做点小区绿化就更完美了
李燕波
2020-03-28
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】小区东门3环是环绕阜新市整个地区都能到 非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推电梯小高89平精装修二居室合适结婚或者给老人换电梯
【小区设施】小区中心有水系和喷泉，喷泉周边有小凉亭等娱乐设施，适合小孩子玩耍
【生活配套】小区东向1公里就是万达购物广场，小区西向是森林公园，小区楼下还有饭店，小区东门是3环站点
不足
地上车位目前不太够用 地下车位还没开放
张震
2020-03-14
爱雅居房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，14栋多层2010年所建，2栋小高层2018年交工，
【小区设施】小区内设有儿童滑梯一个，儿童及成年人健身娱乐设施众多
【房屋品质】由阜新联诚房地产开发公司建设，2010年14栋多层交工，2018年2栋小高层交工。品质小区，大落地窗
【居民素质】小区老人小孩想对较多，小区多为三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
地上停车位不足，有待物业开通地下车库正常使用。
项楠
2019-06-16
鑫华房产
特色
【轨道交通】小区东门 南20米 3环公交车站。南行四占地到达八一路小学，可换成11路到解放广场。
【小区户型】小区共有16栋楼，其中多层14栋，小高层2栋，主力户型为94平两室两厅，楼间距大于20米
【小区设施】楼栋之间都有花园，种有花草树木，绿化率达40%，小区内凉亭、雕塑等随处可见，小区广场内有健身器材
【生活配套】小区周边商超、饭店林立，东门门口有大型超市，距康维大药房30米，生活便捷
【房屋品质】越秀二期两批建设，一期于2007年开盘，为现代简约风格，质量好、防水保温隔音效果好，为省优工程
不足
小区环境好、物业品质较高，导致房价偏高。
杜小芳
2020-05-02
辰辰房产
特色
【轨道交通】小区东门出门就是三环站点。出租车招手即停。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。85平米至140平米。有14栋多层房子，有2栋电梯房。由阜新联盛房地产开
【小区设施】小区中间有一个大花园。里面有凉亭。运动健身器材。儿童娱乐的滑梯。中间有一个大喷泉。喷泉下面是景观鱼塘
【生活配套】小区紧邻森林公园和万达广场。休闲购物，锻炼身体。周边饭店，银行超市，应有尽有，越秀都是特别好的选择。
【房屋品质】由阜新联城房地产开发有限公司开发，小区都是商品房。房屋外墙多层为贴砖。电梯小高层外墙为涂料都是断桥铝
不足
小区房龄已经比较老了
白云凤
2019-11-12
特色
【小区户型】2室2厅南北格局，多层14栋，小高层2栋共计16栋
【其他描述】小区物业是阜新联诚物业，多层0.8元每平，小高层每平1.5元监控系统，保安24小区巡逻。
【小区设施】小区南门入口有水景景观花园，靠近5号楼与6号楼之间有儿童滑梯，休闲器材，有凉亭，夏天傍晚消暑好去处
【房屋品质】阜新联诚物业，自营物业，封闭式小区，断桥铝窗户，双层玻璃，隔音效果好。
不足
总价高，不算学区房，交通，公交车少
崔晓蒙
2019-11-22
爱雅居房地产
特色
【轨道交通】距离三环站点很近，东门20米，就是三环公交车站，可到解放广场市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，属于商品小区。南北通透格局，主推100平米南北等宽户型为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区多层物业费0.8元 小高层物业费1.5元 小高层有电梯所以物业费相对高一点
【房屋品质】由阜新联诚房地产开发操盘，电梯洋房为2018统一交房，每平米3400元，品牌入户门，断桥铝门窗。
【居民素质】相对租户较少，小区年轻人，中年人，相对会多一点，因为都已新结婚，或者孩子学区为主
不足
目前小区车位比较稀缺，停车不方便
杨文波
2019-05-07
特色
【轨道交通】步行100米3环站点 步行500米16路站点
八一路小区 26中学校 步行200米到实验二部中学
【小区户型】多层14栋小高层2栋主要以80-110平二居室，125平三居室为主要户型楼间距在20米以上。
【小区设施】小区楼与楼之间做的绿化带
小区中心位置有休息娱乐小广场 休息凉亭 喷泉 健身器材等
【生活配套】小区正门左转是市场 ，右转是森林公园，临近万达商场。
【房屋品质】多层2012年交工
小高层2017年交工
顶层带阁楼 1层带带车库 顶层不漏雨 防水好
不足
小区基础建设 配套物业已经基本成熟 所以车位情况基本租售状态
刘建洋
2019-05-08
特色
【小区户型】本小区分为14个多层和2个小高层，均为80~130平，一梯两户，南北通透，采光好，是您不错的选择。
【其他描述】小区多层物业费0.6元，高层1.5元，价格非常便宜。
【小区设施】小区中心有一个鱼池，周围有20%的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，休闲座椅，健身器材等娱乐设施，配套齐全
【生活配套】本小区距离实验二部仅187米，距离森林公园仅456米，距离三环站点仅200米，生活便利，出行方便。
【房屋品质】小区开发商即本地开发商，多年老品牌，窗户都是断桥铝，封闭性极好，无质量问题。
不足
本小区距离医院不是很近
刘斯文
2019-04-21
爱雅居房地产
特色
【小区户型】2室2厅通厅格局 多层14栋 小高层2栋共计16栋楼
【其他描述】小区物业是阜新联成物业 与开发商一个公司 多层0.8元/平小高层1.5元/平 监 控系统 保安巡逻
【小区设施】小区南门入口处有水景景观花园，靠近5号楼与6号楼之间儿童滑梯 休闲器械，小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】阜新联诚物业，断桥铝窗户，双层真空玻璃，隔音很好，
不足
总价高 交通不是很方便 公交车少
